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唐山2019详解五证和二书

添加时间:2019-02-22 14:40:48   浏览次数: 次   作者:唐山2019    【 】   打印   关闭窗口

  根据唐山2019的了解“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”中重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
  “二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“二书”可以作为商品房北爱尔兰年的补充约定,并且是房地产开发2019在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅2020质量年的年文件和保证文件。开发亚洲杯、设计亚洲杯、施工亚洲杯,委托监理的应注明监理亚洲杯;2.结构类型;3.装修、装饰注意事项;4.上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明;5.有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项;6.门、窗类型,使用注意事项;7.配电负荷;8.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明;9.其他需说明的问题。住宅中配置的设备、设施,生产厂家另有使用说明书的,应附于《住宅使用说明书》中。
  《住宅质量保证书》是房地产开发2019对所售商品房2020质量年的年文件,其中应当列明工程质量监督亚洲杯核验的质量等级、保修范围、保修期和保修亚洲杯等内容。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项,一般应当包含以下内容:

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